
“拐点”二字,也意味着国内房地产市场的下行,并不是短期波动,而很可能成为长期趋势。日前,各大券商在预测2019年楼市的时候,悲观的论调充斥在字里行间。其中,华泰证券认为,居民加杠杆后继乏力,预计2019年商品房销售面积同比减少5.4%。受销售下行影响,房企资金链将进一步紧张,拿地力度将逐渐衰减,叠加提前缴清土地款造成的2018年高基数,预计土地购置费将下滑10%。新开工增速呈现前高后低的局面,预计全年增长4.9%。总体来看,预计2019年开发投资增速为0.9%。
在单月人民币贷款增量再破千亿的同时,北京商报记者也关注到,前9个月非金融企业贷款增加额已超过去年全年水平,创历史新高。数据显示,分部门来看,人民币非金融企业及机关团体贷款增加5979亿元,而2017年全年这一数据为4896.9亿元;人民币住户贷款增加1070.6亿元,同比少增919.1亿元;人民币非银行业金融机构贷款减少179.6亿元。
分析人士指出,随着全球经济开启“比差”模式,估值修复的故事可能将告一段落,资产价格走势正回归经济基本面这条主线,经济韧性成为国与国资产间较量的胜负手。长江证券宏观研究赵伟团队警告,经济景气回落、资本外流及外债集中到期压力下,警惕新兴市场爆发尾部风险。赵伟表示,回溯历史,全球经济周期尾端,新兴市场中长期走势均显著承压。
但是报告也指出,虽然居民本该用于消费的短期贷款大幅上升,但消费领域的数据却显示,名义消费回温上涨,实际消费继续下滑。自2018年第三季度以来社会消费品零售总额的名义同比增速有所回暖,在7、8、9月分别达到8.8%、9.0%和9.2%;然而实际同比增速持续下滑,第三季度平均实际同比增速降至6.5%,比第二季度低了0.7个百分点。这使得消费成为拖累GDP增长的主要原因之一。
二是着力促进消费提质扩容。这是繁荣经济、改善民生一举两得的有效举措。要促进消费更新升级,积极推动汽车、家电、电子消费品以旧换新。要破除汽车消费的限制,目前广州、深圳等城市已经放宽或取消了限购规定,西安、昆明、贵阳等城市也正在考虑,后续一些具备条件的地区也会陆续跟进。要鼓励绿色消费,支持居民购买节能家电。要支持服务消费,出台实施养老、家政服务、婴幼儿照护服务等政策措施,进一步激发服务消费的潜力。
《这!就是…》系列综艺是优酷2018年重担推出的面向年轻人文化的综艺节目。其中,《这!就是街舞》创造了2018年年初网络综艺的小高峰,而根据优酷官方信息,福克斯集团在戛纳秋季电视节上买下《这!就是灌篮》的模式版权。此外,一位接近优酷的人士告诉《财经》记者,杨伟东还在外部公司一直有占股,优酷内部一定层级的管理人士基本都知道。另据虎嗅网报道,杨伟东所谓“经济问题”涉案金额可能过亿。